众所周知，城南历来是成都高端板块的“兵家必争之地”。

从金融城到锦城湖，从大源到华府，再到麓湖、天西、兴隆湖板块……

相互成就、相互竞争，正是城南板块价值水涨船高的底层逻辑，在高端齐头并进的同时，不可避免的交锋无处不在。

怡心湖和锦江生态带，更是城南对比的热门板块。

规划兑现，一路之隔的C位之争

一条剑南大道之隔，将怡心湖和锦江生态带划清界限。一面作为天新“首熟区”，为天府新区开疆拓土；一面作为湖区“迭代版”，为成都湖区迭代正名。兵家之争，无问西东。

2014 年，天府新区确立“一城、一区、一带”规划，包含成都科学城、中央商务区（现为天府总部商务区）、锦江生态带三大区域，并称“天府新区三驾马车”。锦江生态带用地主要发展现代服务业、大型生态主题公园和高端居住配套，历经八年发展，板块醇熟度毋庸置疑，已开业和建设中的主要商业体就有5个，也被誉为天府新区“首熟区”。但遗憾的是，早期很多设计规划实际上还是不够合理，以交通配套为例，板块内虽有5号线、6号线等多条地铁经过，但站点距离板块核心居住区均比较远，且接驳公交车班次较少。

2015 年，怡心湖规划落定正式进入大众视野，以新加坡滨海湾为蓝本，规划打造“产业功能+居住功能+城市功能+生态功能”兼备的产城湖3.0，高于锦城湖 1.0、兴隆湖 2.0，其打造能级前所未有。历经七年的发展，总投资约780亿的规划兑现，俨然一幅世界湖区的成都版城图。

据悉，怡心湖C区形象展示节点目前已初步亮相，设置休息区/互动区/观景区等多重人文空间，实现城市景观有机融合。同时C/D环湖市政道路项目青兰沟斜拉桥主体施工完成、同位素及药物国家工程研究中心落址、日航酒店封顶……从产业到交通从形象到配套，怡心湖板块正以肉眼可见的磅礴之势，兑现着城市的未来。

从规划而言，怡心湖板块虽然在生活氛围上略显不足，但在未来的城市功能性与板块打造上更值得看好。

怡心湖实拍图

新主流圈层，城南顶流

总面积约12000亩的怡心湖片区，不仅拥有包含怡心湖、瞪羚湖、天府体育公园、怡心城市公园等在内的“两湖七公园”生态自然景观。更注重景观与城市的联系性，将区域内的湖泊、水系、湿地、绿地等资源有机串联，实现城、景、人完美融合，因此从整体生态环境来看怡心湖板块还是略胜一筹。

每一个板块的成熟需要经过若干阶段，锦江生态带与怡心湖，二者之间一个“城熟期”一个“城长期”，各有优势，而论发展后劲成长性，显然后者更胜一筹。

怡心湖商圈，写字楼商铺首选

在当下城南最热的怡心湖板块，要投资商铺或是选办公场所，当选浩朗科技城。项目总建筑面积86687m²，共投资12.8亿元。有单体建筑6幢，地下部分16682m²，绿化景观面积46亩，地上停车位600余个，地下停车位450余个。是集展示发布、科研研发、数字化办公于一体的综合产业项目。

成都改善看城南，城南首选怡心湖，作为上承金融城、右链麓湖豪宅区的“黄金板块”，怡心湖的崛起成为必然！